Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVA TELES, 1252
Bairro / Região
Pari
Unidade de Referência (SQL)
2606800648
CEP
03026-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 109.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.000 a R$ 110.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/07/2021 | R SILVA TELES, 1252 (AP 1) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 109.000 |
| 30/07/2021 | R SILVA TELES, 1252 (AP 2) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
| 30/07/2021 | R SILVA TELES, 1252 (AP 3) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 30/07/2021 | R SILVA TELES, 1252 (AP 4) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/07/2021 | R SILVA TELES, 1252 (AP 5) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 30/07/2021 | R SILVA TELES, 1252 (AP 6) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R SILVA TELES, 1252 (AP 1)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R SILVA TELES, 1252 (AP 2)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R SILVA TELES, 1252 (AP 3)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R SILVA TELES, 1252 (AP 4)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R SILVA TELES, 1252 (AP 5)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R SILVA TELES, 1252 (AP 6)
Apartamento•277 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.