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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 18/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DR JOAQUIM FERREIRA LIMA, 99999

Bairro / Região

Santo Amaro

Unidade de Referência (SQL)

26200900149

CEP

04870-250

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta06/12/2024R$ 415.000

R DR JOAQUIM FERREIRA LIMA, 99999 (LT 95 QD D)

Terreno10000 m² (cadastro)

14/09/2023R$ 160.000

R DR JOAQUIM FERREIRA LIMA, 99999 (LT 93 QD D)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2022R$ 306.000

R DR JOAQUIM FERREIRA LIMA, 99999 (LT 91 QD D)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2022R$ 306.000

R DR JOAQUIM FERREIRA LIMA, 99999 (LT 89 QD D)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.