Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVID NICOLAI, 99999
Bairro / Região
Jd Palmeiras
Unidade de Referência (SQL)
26300600074
CEP
04870-180
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 31 QD L) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 58.812 |
| Esta21/08/2025 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 7 QD F) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/07/2025 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 29 QD L) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 76.200 |
| 28/03/2024 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 28 QD M) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/03/2024 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 13 QD T) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 15/01/2024 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 50 QD L) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 06/09/2023 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 41 QD S) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/07/2021 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 10 QD M) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 88.500 |
| 22/04/2021 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 41 QD S) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/02/2021 | R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 12 QD T) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 31 QD L)
Terreno•0 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 7 QD F)
Terreno•0 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 29 QD L)
Terreno•0 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 28 QD M)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 13 QD T)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 50 QD L)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 41 QD S)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 10 QD M)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 41 QD S)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DAVID NICOLAI, 99999 (LT 12 QD T)
Terreno•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.