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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999

Bairro / Região

Parque Terceiro Lago

Unidade de Referência (SQL)

26303700185

CEP

04870-130

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

11 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

19/03/2026R$ 217.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 10 QD 7)

Terreno0 m² (cadastro)

04/08/2025R$ 80.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 4 QD 18)

Terreno0 m² (cadastro)

19/12/2024R$ 90.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 41 QD 23)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/03/2024R$ 157.143

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 40 QD 23)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/03/2024R$ 167.901

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 41 QD 23)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/12/2023R$ 120.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 11 QD 18)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta04/12/2023R$ 360.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 18 QD 1)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/10/2023R$ 85.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 41 QD 23)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/02/2023R$ 125.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 31 QD 23)

Terreno10000 m² (cadastro)

26/01/2023R$ 135.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT 30 QD 23)

Terreno10000 m² (cadastro)

22/12/2021R$ 208.000

R SOCIEDADE ESPORTIVA PALMEIRAS, 99999 (LT. 24 QD. 1)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.