Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ADRIANO RODRIGUEZ, 99999

Bairro / Região

Santo Amaro

Unidade de Referência (SQL)

26401400283

CEP

04870-350

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
22/08/2023	R ADRIANO RODRIGUEZ, 99999 (LT 29 QD C)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 50.000
Esta06/06/2023	R ADRIANO RODRIGUEZ, 99999 (LT 28 QD J)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 75.000
08/12/2021	R ADRIANO RODRIGUEZ, 99999 (LT 30 QD J)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 50.000

22/08/2023R$ 50.000

R ADRIANO RODRIGUEZ, 99999 (LT 29 QD C)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Esta06/06/2023R$ 75.000

R ADRIANO RODRIGUEZ, 99999 (LT 28 QD J)

Terreno•10000 m² (cadastro)

08/12/2021R$ 50.000

R ADRIANO RODRIGUEZ, 99999 (LT 30 QD J)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.