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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CORSABAD, 99999

Bairro / Região

Jd S Judas Tadeu

Unidade de Referência (SQL)

26702600044

CEP

04858-260

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

11 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

22/10/2025R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 11 QD K)

Terreno0 m² (cadastro)

05/09/2025R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 5 QD K)

Terreno0 m² (cadastro)

07/08/2025R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 9 QD K)

Terreno0 m² (cadastro)

25/06/2025R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 10 QD K)

Terreno0 m² (cadastro)

31/01/2024R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 17 QD K)

Terreno10000 m² (cadastro)

17/10/2023R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 16 QD K)

Terreno0 m² (cadastro)

Esta18/08/2023R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 4 QD K)

Terreno10000 m² (cadastro)

20/01/2023R$ 220.000

R CORSABAD, 99999 (LT 20 QD K)

Terreno10000 m² (cadastro)

05/10/2022R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 20 QD K)

Terreno10000 m² (cadastro)

29/06/2022R$ 53.900

R CORSABAD, 99999 (LT 15 QD K)

Terreno10000 m² (cadastro)

03/03/2022R$ 85.102

R CORSABAD, 99999 (LT 20 QD K)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.