Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GOMES CARDIM, 555

Bairro / Região

Torre 5

Unidade de Referência (SQL)

2700202236

CEP

03050-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta02/07/2025	R GOMES CARDIM, 555 (CS18)	Residencial	58 m² (cadastro)	R$ 50.000
01/02/2023	R GOMES CARDIM, 555 (CASA 36)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 102.500
20/06/2022	R GOMES CARDIM, 555 (CS 22)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 500.000

Esta02/07/2025R$ 50.000

R GOMES CARDIM, 555 (CS18)

Residencial•58 m² (cadastro)

01/02/2023R$ 102.500

R GOMES CARDIM, 555 (CASA 36)

Residencial•10000 m² (cadastro)

20/06/2022R$ 500.000

R GOMES CARDIM, 555 (CS 22)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.