Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HIPODROMO, 626
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
2700202996
CEP
03051-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/01/2026 | R HIPODROMO, 626 (APTO 1) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 11/10/2024 | R HIPODROMO, 626 (APTO 8) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/10/2021 | R HIPODROMO, 626 (APTO 10) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R HIPODROMO, 626 (APTO 1)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 626 (APTO 8)
Apartamento•567 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 626 (APTO 10)
Apartamento•501 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.