Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOMES CARDIM, 657
Bairro / Região
Torre 5
Unidade de Referência (SQL)
2700203607
CEP
03050-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 111 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 322.159 |
| 19/09/2025 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 132 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/06/2025 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 41 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/06/2025 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 124 TORRE 5) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 17/02/2025 | R GOMES CARDIM, 657 (AP.53 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/02/2025 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 83 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/11/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 61 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/10/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 14 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/07/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 71 E VG) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/07/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 151 E VG) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/06/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 71 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 18/06/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 121 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 14/05/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 111 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/04/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (Apto 63 - VG) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/04/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 122 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta12/03/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 24 E VG) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/02/2024 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 42 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 28/12/2023 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 41 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/11/2023 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 104 E VG) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 13/11/2023 | R GOMES CARDIM, 657 (AP 123 E VG) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 55.286,4 |
R GOMES CARDIM, 657 (AP 111 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 132 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 41 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 124 TORRE 5)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP.53 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 83 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 61 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 14 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 71 E VG)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 151 E VG)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 71 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 121 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 111 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (Apto 63 - VG)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 122 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 24 E VG)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 42 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 41 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 104 E VG)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 657 (AP 123 E VG)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.