Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R HIPODROMO, 720
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
2700207661
CEP
03051-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 272.000 a R$ 301.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R HIPODROMO, 720 (AP 155) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 334.500 |
| 17/03/2026 | R HIPODROMO, 720 (VG 38 MED) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/03/2026 | R HIPODROMO, 720 (AP 161) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/03/2026 | R HIPODROMO, 720 (AP 144) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/03/2026 | R HIPODROMO, 720 (AP 34) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/02/2026 | R HIPODROMO, 720 (AP 113) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/02/2026 | R HIPODROMO, 720 (AP 34) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta07/11/2025 | R HIPODROMO, 720 (AP 121) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 301.500 |
| 26/09/2025 | R HIPODROMO, 720 (AP 105) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/07/2025 | R HIPODROMO, 720 (AP 162) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 24/02/2025 | R HIPODROMO, 720 (AP 92) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 24/01/2025 | R HIPODROMO, 720 (AP 115) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/09/2024 | R HIPODROMO, 720 (AP 56) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/08/2024 | R HIPODROMO, 720 (AP 2) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 16/07/2024 | R HIPODROMO, 720 (AP 154) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/05/2024 | R HIPODROMO, 720 (AP 133) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 332.231 |
| 23/01/2024 | R HIPODROMO, 720 (AP 86) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 05/01/2024 | R HIPODROMO, 720 (AP 43) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/11/2023 | R HIPODROMO, 720 (AP 93) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/10/2023 | R HIPODROMO, 720 (AP 86) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
R HIPODROMO, 720 (AP 155)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (VG 38 MED)
Garagem•14 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 161)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 144)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 34)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 113)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 34)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 121)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 105)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 162)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 92)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 115)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 56)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 2)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 154)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 133)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 86)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 43)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 93)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 720 (AP 86)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.