Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALMEIDA LIMA, 891
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2701201233
CEP
03164-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
72 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 34) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/04/2026 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 132) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 10/03/2026 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 184) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 133.400 |
| 02/03/2026 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 12) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 19/02/2026 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 141) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 11/11/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 83 BL A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/11/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 23) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 04/11/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 102) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 131) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/10/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 31) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 27/08/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 173) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/08/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 142) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/08/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 61) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 427.500 |
| 07/08/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 112) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/08/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 82) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/07/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 101) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/06/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 112) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 28/05/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 14) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/05/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 114) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/04/2025 | R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 34) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 34)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 132)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 184)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 12)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 141)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 83 BL A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 23)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 102)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 131)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 31)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 173)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 142)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 61)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 112)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 82)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 101)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 112)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 14)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 114)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR ALMEIDA LIMA, 891 (AP 34)
Apartamento•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.