Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJURU, 74
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
2702400175
CEP
03057-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R CAJURU, 74 (AP 07 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 15/03/2026 | R CAJURU, 74 (AP 121 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/02/2026 | R CAJURU, 74 (AP 78 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 03/12/2025 | R CAJURU, 74 (AP 71 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/11/2025 | R CAJURU, 74 (AP 153 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 28/10/2025 | R CAJURU, 74 (AP 62 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/08/2025 | R CAJURU, 74 (AP 112 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 14/08/2025 | R CAJURU, 74 (AP 128 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 332.225,66 |
| 18/07/2025 | R CAJURU, 74 (AP 132 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 14/04/2025 | R CAJURU, 74 (AP 103 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta06/03/2025 | R CAJURU, 74 (AP 24 E 1VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 06/03/2025 | R CAJURU, 74 (AP 113 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 551.000 |
| 24/01/2025 | R CAJURU, 74 (AP 44A E 1VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 14/10/2024 | R CAJURU, 74 (AP 122 E 1VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 21/08/2024 | R CAJURU, 74 (AP 67- B E 1VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 355.840 |
| 01/07/2024 | R CAJURU, 74 (AP 98 E 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/03/2024 | R CAJURU, 74 (AP 101 E 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 11/03/2024 | R CAJURU, 74 (AP 67 E 1VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/02/2024 | R CAJURU, 74 (AP 66 E 1VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/09/2023 | R CAJURU, 74 (AP 61 E 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 312.501 |
R CAJURU, 74 (AP 07 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 78 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 153 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 128 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 132 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 44A E 1VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 122 E 1VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 67- B E 1VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 98 E 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 101 E 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 67 E 1VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 66 E 1VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CAJURU, 74 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.