Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JULIO DE CASTILHOS, 793
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2703100507
CEP
03059-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 530.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R JULIO DE CASTILHOS, 793 (AP 32) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/09/2025 | R JULIO DE CASTILHOS, 793 (AP 12) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta12/01/2022 | R JULIO DE CASTILHOS, 793 (AP 61) | Apto | 658 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R JULIO DE CASTILHOS, 793 (AP 32)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 793 (AP 12)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 793 (AP 61)
Apartamento•658 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.