Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELOI CERQUEIRA, 20
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2703100711
CEP
03062-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 792.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 775.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/06/2025 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 15/05/2025 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 27/09/2024 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 10/07/2024 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/04/2024 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta27/01/2024 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 30/06/2023 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 05/01/2023 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/09/2022 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/08/2022 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 27/01/2022 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 15/12/2021 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 13/12/2021 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 28/06/2021 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/06/2021 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 569.790 |
| 05/05/2021 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/04/2021 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta24/02/2021 | R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ELOI CERQUEIRA, 20 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.