Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAIBARAS, 66
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2705200541
CEP
03163-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 522.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R JAIBARAS, 66 (AP 102) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 22/08/2025 | R JAIBARAS, 66 (AP 103) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/03/2025 | R JAIBARAS, 66 (AP 32) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 397.624 |
| 14/02/2025 | R JAIBARAS, 66 (AP 92) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 524.000 |
| 17/01/2024 | R JAIBARAS, 66 (AP 51) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 539.000 |
| 23/05/2023 | R JAIBARAS, 66 (AP 71) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 29/03/2023 | R JAIBARAS, 66 (AP 72) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 13/03/2023 | R JAIBARAS, 66 (AP 61) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 454.000 |
| 30/01/2023 | R JAIBARAS, 66 (AP 92) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 27/01/2023 | R JAIBARAS, 66 (AP 91) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 453.810 |
| 23/01/2023 | R JAIBARAS, 66 (AP 121) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 18/01/2023 | R JAIBARAS, 66 (AP 35) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 491.650 |
| 16/12/2022 | R JAIBARAS, 66 (AP 106) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 480.500 |
| Esta20/10/2022 | R JAIBARAS, 66 (AP 21) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 590.820 |
| 31/08/2022 | R JAIBARAS, 66 (AP 42) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 442.060 |
| 12/08/2022 | R JAIBARAS, 66 (AP 96) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 455.900 |
| 13/06/2022 | R JAIBARAS, 66 (AP 22) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 420.700 |
| 27/05/2022 | R JAIBARAS, 66 (AP 66) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 11/01/2022 | R JAIBARAS, 66 (AP 124) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R JAIBARAS, 66 (AP 102)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 103)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 32)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 92)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 51)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 71)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 72)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 61)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 92)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 91)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 121)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 35)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 106)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 21)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 42)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 96)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 22)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 66)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JAIBARAS, 66 (AP 124)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.