Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALCANTARA MACHADO, 2978
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2705300805
CEP
03102-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 112) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/04/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 113) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 317.500 |
| 21/02/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 53) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/10/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 123) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 15/09/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 51) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/04/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 82) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/12/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 43) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta28/12/2022 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 41) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 21/01/2022 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 43) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 11/01/2022 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 62) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 19/07/2021 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 132) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 19/04/2021 | AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 133) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 112)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 113)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 53)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 123)
Apartamento•267 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 51)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 82)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 43)
Apartamento•267 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 41)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 43)
Apartamento•267 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 62)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 132)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2978 (AP 133)
Apartamento•267 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.