Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM BRASIL, 685
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2706203161
CEP
03162-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
144 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 414) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 253.612,05 |
| 06/05/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 1014) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/04/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 108) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 02/04/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 1709) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 273.524,92 |
| 05/03/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 313) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 05/03/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 801) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/03/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 802) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/03/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 814) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/03/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 1114) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/02/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 113) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/01/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 701) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/01/2026 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 110) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 26/12/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 1507) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/11/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 601) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 243.463,61 |
| 19/11/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 803) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 11/11/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 1101) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/10/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 1702) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/09/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 605) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/09/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 1913) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/07/2025 | R ALM BRASIL, 685 (CJ 807) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 172.692 |
R ALM BRASIL, 685 (CJ 414)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 1014)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 108)
Comercial•89 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 1709)
Comercial•70 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 313)
Comercial•67 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 801)
Comercial•74 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 802)
Comercial•65 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 814)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 1114)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 113)
Comercial•89 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 701)
Comercial•74 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 110)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 1507)
Comercial•92 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 601)
Comercial•74 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 803)
Comercial•72 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 1101)
Comercial•74 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 1702)
Comercial•65 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 605)
Comercial•67 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 1913)
Comercial•67 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 685 (CJ 807)
Comercial•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.