Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAJAI, 125
Bairro / Região
Torre 4
Unidade de Referência (SQL)
2706502088
CEP
03162-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
118 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R ITAJAI, 125 (AP 103) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 07/04/2026 | R ITAJAI, 125 (AP 86) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 10/02/2026 | R ITAJAI, 125 (AP 36) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| 19/01/2026 | R ITAJAI, 125 (AP 32) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/11/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 136) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 14/11/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 106) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/10/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 26) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 01/10/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 151) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 01/10/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 14) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 03/09/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 82) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 03/09/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 91) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 25/08/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 76) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 28/07/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 146) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/07/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 44) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| 02/07/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 121) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/06/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 74) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 30/05/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 25) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 17/04/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 122) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 15/04/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 84) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 302.209,14 |
| 02/04/2025 | R ITAJAI, 125 (AP 96) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R ITAJAI, 125 (AP 103)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 86)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 36)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 32)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 136)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 106)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 26)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 151)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 14)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 82)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 91)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 76)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 146)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 44)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 121)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 74)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 25)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 122)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 84)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAJAI, 125 (AP 96)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.