Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HIPODROMO, 1495
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2706506113
CEP
03162-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 393.250 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R HIPODROMO, 1495 (AP 182 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 09/02/2026 | R HIPODROMO, 1495 (AP 42 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 05/11/2025 | R HIPODROMO, 1495 (AP 62 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/07/2025 | R HIPODROMO, 1495 (AP 61 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 309.186 |
| 16/05/2025 | R HIPODROMO, 1495 (AP 24 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta24/03/2025 | R HIPODROMO, 1495 (AP 14 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/02/2025 | R HIPODROMO, 1495 (AP 153 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 604.000 |
| 07/02/2025 | R HIPODROMO, 1495 (AP 153 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 343.306 |
| 11/12/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 122 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 421.000,2 |
| 10/12/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 154 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 393.250 |
| 05/12/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 93 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 30/09/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 34 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 13/09/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 151 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 494.000 |
| 04/09/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 144 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 542.840 |
| 13/08/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 133 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 17/06/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 91 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/05/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 22 E VG TORRE B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/05/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 154 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 455.342,02 |
| 16/02/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 34 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/02/2024 | R HIPODROMO, 1495 (AP 122 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 488.237,66 |
R HIPODROMO, 1495 (AP 182 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 42 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 62 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 61 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 24 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 14 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 153 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 153 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 122 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 154 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 93 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 34 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 151 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 144 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 133 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 91 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 22 E VG TORRE B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 154 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 34 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HIPODROMO, 1495 (AP 122 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.