Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS TRILHOS, 909
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2707100595
CEP
03168-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 405.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 83) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 343.268 |
| 07/05/2026 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 53) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 26/03/2026 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 53) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 421.000 |
| Esta19/01/2026 | R DOS TRILHOS, 909 (AP.21 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/12/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 62 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/10/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 91 BL 4) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/08/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 73) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 22/07/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 44 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/03/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 13) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/02/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 91) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 04/02/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 32) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/01/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 63) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 13/01/2025 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 54 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/11/2024 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 61) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/08/2024 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 73) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 356.000 |
| 09/08/2024 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 33) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 29/07/2024 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 43 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 17/07/2024 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 82 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/06/2024 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 54) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 23/05/2024 | R DOS TRILHOS, 909 (AP 92) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R DOS TRILHOS, 909 (AP 83)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 53)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 53)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP.21 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 62 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 91 BL 4)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 73)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 44 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 13)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 91)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 32)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 63)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 54 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 61)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 73)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 33)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 43 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 82 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 54)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DOS TRILHOS, 909 (AP 92)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.