Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALCANTARA MACHADO, 2718
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2708200089
CEP
03102-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 114 E BOX) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/04/2026 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 108) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 23/10/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 59) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/09/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 114 E BOX) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 181.000 |
| 09/05/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 71 E BOX) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/01/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 50 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/12/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 15 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/07/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 90 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/07/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 64) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/10/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 34 E BOX) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 13 E BOX) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 17 E BOX) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 19 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 23 E BOX) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 30 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 54 E BOX) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 79 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 94 E BOX) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 31/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 118 E 2 BOX) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 16/03/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 47) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 163.560,47 |
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 114 E BOX)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 108)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 59)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 114 E BOX)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 71 E BOX)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 50 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 15 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 90 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 64)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 34 E BOX)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 13 E BOX)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 17 E BOX)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 19 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 23 E BOX)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 30 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 54 E BOX)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 79 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 94 E BOX)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 118 E 2 BOX)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 2718 (AP 47)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.