Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE PARNAIBA, 1501
Bairro / Região
C H Bresser Ii
Unidade de Referência (SQL)
2708701177
CEP
03164-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 92 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/04/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 183 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 04/04/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 154 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/03/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 131 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/03/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 123 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/03/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 73 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/02/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 91 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 15/09/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 101 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 23/06/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 182 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/05/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 142 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 173.074,15 |
| 21/05/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 144 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 326.700 |
| 16/05/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 91 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/01/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 83 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/01/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 84 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/10/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 22 BL 2) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/09/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 101 BL 2) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/08/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 171 BL 1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 31/07/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 173 BL 2) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| 19/06/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 71 BL 3) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 220.401,26 |
| 07/02/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 84 BL 1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 92 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 183 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 154 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 131 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 123 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 73 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 91 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 101 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 182 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 142 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 144 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 91 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 83 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 84 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 22 BL 2)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 101 BL 2)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 171 BL 1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 173 BL 2)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 71 BL 3)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1501 (AP 84 BL 1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.