Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE PARNAIBA, 1591
Bairro / Região
C H Bresser Iii
Unidade de Referência (SQL)
2708703269
CEP
03164-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 114 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/01/2026 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 114 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta25/11/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 14 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 24/10/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 93 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/10/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 84 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/09/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 122 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/07/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 163 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 06/02/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 62 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/01/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 21 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/12/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 112 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 17/10/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 34 BL 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
| 16/04/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 152 BL 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/03/2024 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 43 BL 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 21/12/2023 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 92 BL 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 28/11/2023 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 21 BL 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 24/11/2023 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 153 BL 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 15/03/2023 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 112 BL 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/09/2022 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 143 BL 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 220.439,14 |
| 19/08/2022 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 182 BL 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 31/05/2022 | R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 83 BL 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 114 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 114 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 14 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 93 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 84 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 122 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 163 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 62 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 21 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 112 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 34 BL 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 152 BL 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 43 BL 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 92 BL 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 21 BL 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 153 BL 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 112 BL 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 143 BL 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 182 BL 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VISC DE PARNAIBA, 1591 (AP 83 BL 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.