Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM BRASIL, 99
Bairro / Região
Torre M
Unidade de Referência (SQL)
2708706993
CEP
03164-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R ALM BRASIL, 99 (AP 63 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/10/2025 | R ALM BRASIL, 99 (AP 81 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 18/08/2025 | R ALM BRASIL, 99 (AP 112 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/05/2025 | R ALM BRASIL, 99 (AP 73 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/02/2025 | R ALM BRASIL, 99 (AP 83 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 06/09/2024 | R ALM BRASIL, 99 (AP 72 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta05/09/2024 | R ALM BRASIL, 99 (AP 14 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/07/2024 | R ALM BRASIL, 99 (AP 141 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/05/2022 | R ALM BRASIL, 99 (AP 32 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 18/03/2022 | R ALM BRASIL, 99 (AP 23 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/03/2022 | R ALM BRASIL, 99 (AP 64 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 14/02/2022 | R ALM BRASIL, 99 (AP 83 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/10/2021 | R ALM BRASIL, 99 (AP 123 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/10/2021 | R ALM BRASIL, 99 (AP 83 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/06/2021 | R ALM BRASIL, 99 (AP 102 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/05/2021 | R ALM BRASIL, 99 (AP 43 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/01/2021 | R ALM BRASIL, 99 (AP 114 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/04/2020 | R ALM BRASIL, 99 (AP 23 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 193.230 |
R ALM BRASIL, 99 (AP 63 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 81 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 112 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 73 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 83 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 72 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 14 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 141 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 32 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 23 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 64 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 83 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 123 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 83 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 102 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 43 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 114 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALM BRASIL, 99 (AP 23 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.