Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRESSER, 1688
Bairro / Região
C H Bresser V
Unidade de Referência (SQL)
2708802208
CEP
03017-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.008
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R BRESSER, 1688 (AP 122 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 23/04/2026 | R BRESSER, 1688 (AP 53 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/03/2026 | R BRESSER, 1688 (AP 44 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 25/02/2026 | R BRESSER, 1688 (AP 51 BL 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 246.177,79 |
| 09/12/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 71 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/12/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 63 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/10/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 21 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/10/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 51 BL 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 316.901,2 |
| 24/04/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 132 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 282.008 |
| 05/04/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 132 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 03/04/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 102 BL 5) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/01/2025 | R BRESSER, 1688 (AP 133 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/12/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 72 BL 3) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/12/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 84 BL 3) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 228.499,19 |
| 27/11/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 121 BL 4) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 268.822,58 |
| 19/11/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 63 BL 4) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 271.494 |
| 25/10/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 54 BL 3) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 16/10/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 44 BL 3) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 75.500 |
| 21/08/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 23 BL 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 223.808,51 |
| 18/07/2024 | R BRESSER, 1688 (AP 13 BL 5) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 271.494 |
R BRESSER, 1688 (AP 122 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 53 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 44 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 51 BL 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 71 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 63 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 21 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 51 BL 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 132 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 132 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 102 BL 5)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 133 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 72 BL 3)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 84 BL 3)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 121 BL 4)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 63 BL 4)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 54 BL 3)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 44 BL 3)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 23 BL 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRESSER, 1688 (AP 13 BL 5)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.