Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 2751
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2800201487
CEP
03165-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 575.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | R DA MOOCA, 2751 (2763 AP12 E BOX) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 22/06/2023 | R DA MOOCA, 2751 (2763 AP62 E BOX) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta04/03/2021 | R DA MOOCA, 2751 (2763 AP 51 E) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R DA MOOCA, 2751 (2763 AP12 E BOX)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2751 (2763 AP62 E BOX)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2751 (2763 AP 51 E)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.