Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ORATORIO, 77
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2800501065
CEP
03117-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 231.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R DO ORATORIO, 77 (AP 61) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 11/08/2025 | R DO ORATORIO, 77 (AP 61) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta19/12/2022 | R DO ORATORIO, 77 (APT 52) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
R DO ORATORIO, 77 (AP 61)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 77 (AP 61)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 77 (APT 52)
Apartamento•617 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.