Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUVENAL PARADA, 281
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2800600586
CEP
03167-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 527.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.237 a R$ 735.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 91 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 15/12/2025 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 33 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 375.642,29 |
| 29/08/2025 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 124 E BOX) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/05/2025 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 111 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 26/03/2025 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 33 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 470.236,69 |
| 03/12/2024 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 82 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 527.500 |
| 30/08/2024 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 43 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 476.950 |
| 29/12/2022 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 81 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 506.000 |
| 21/10/2022 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 52 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/09/2022 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 81 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta01/06/2022 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 11 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 01/02/2022 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 24 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 520.900 |
| 20/07/2021 | R JUVENAL PARADA, 281 (AP 42 E BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 91 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 33 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 124 E BOX)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 111 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 33 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 82 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 43 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 81 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 52 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 81 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 11 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 24 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JUVENAL PARADA, 281 (AP 42 E BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.