Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE VALENCA, 123
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2800801093
CEP
03182-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 371.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 298.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 132 E1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 06/06/2025 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 31 E1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/12/2024 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 54 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 12/07/2024 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 143 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 469.650 |
| Esta26/06/2024 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 12 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/10/2023 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 13 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 15/12/2022 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 81 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 15/12/2022 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 94 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/07/2022 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 82 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 374.000 |
| 22/11/2021 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 104 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/08/2021 | R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 51 E1VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 132 E1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 31 E1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 54 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 143 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 12 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 13 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 81 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 94 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 82 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 104 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 123 (AP 51 E1VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.