Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE VALENCA, 229
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2801000833
CEP
03182-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 32 1VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/04/2026 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 31 1VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 29/04/2026 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 91 1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/02/2026 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 54 - 1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 233.100 |
| 31/07/2025 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 64-1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 30/05/2025 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 123 1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 04/02/2025 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 171 1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/09/2024 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 133 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| 22/08/2024 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 31 1VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/06/2024 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 73 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/04/2024 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 121 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 09/10/2023 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 64-1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/09/2023 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 121 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/09/2023 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 131 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/08/2023 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 92 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/04/2023 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 153 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 17/11/2022 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 141 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 22/08/2022 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 73 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/07/2022 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 144 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/10/2021 | R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 173 1 VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 32 1VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 31 1VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 91 1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 54 - 1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 64-1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 123 1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 171 1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 133 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 31 1VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 73 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 121 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 64-1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 121 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 131 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 92 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 153 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 141 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 73 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 144 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 229 (AP 173 1 VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.