Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE VALENCA, 218
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2801101567
CEP
03182-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 462.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 448.000 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 124 ) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 383.060 |
| 14/07/2025 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 94 E BOX 31) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 23/09/2024 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 71 E BOX 14) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 30/08/2024 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 41EBOX 16E17) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 09/08/2024 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 24 E BOX 35) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 01/08/2024 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 34 E BOX 12) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 17/04/2024 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 52 E BOX 20) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/10/2022 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 113 E BOX 57) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/10/2022 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 82 E BOX 33) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 323.305 |
| 07/10/2022 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 124 E BOX 58) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 23/12/2021 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 142 E BOX 28) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/08/2021 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 54 E BOX 49) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/05/2021 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 24 E BOX 35) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta09/03/2021 | R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 14 E BOX ) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 124 )
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 94 E BOX 31)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 71 E BOX 14)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 41EBOX 16E17)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 24 E BOX 35)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 34 E BOX 12)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 52 E BOX 20)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 113 E BOX 57)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 82 E BOX 33)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 124 E BOX 58)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 142 E BOX 28)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 54 E BOX 49)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 24 E BOX 35)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARQ DE VALENCA, 218 (AP 14 E BOX )
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.