Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 2420
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2801800996
CEP
03104-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.600
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 113.261 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | R DA MOOCA, 2420 (APTO 53) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 312.600 |
| 28/03/2024 | R DA MOOCA, 2420 (APTO 51) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta16/11/2022 | R DA MOOCA, 2420 (APTO 41) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 113.260,5 |
R DA MOOCA, 2420 (APTO 53)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2420 (APTO 51)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2420 (APTO 41)
Apartamento•403 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.