Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIMPIO PORTUGAL, 190
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2801901334
CEP
03112-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 14) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 05/12/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 15) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 07/10/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (VG INDET) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta07/10/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 12) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 05/08/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 152) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/02/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 84) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/11/2024 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 54) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/06/2024 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 92 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 270.620 |
| 31/01/2024 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 152) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/01/2024 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 101 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 22/11/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 62 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 04/08/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 95) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/06/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 123 E BOX) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/12/2022 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 72 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/10/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 83 E BOX) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/05/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 132) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/01/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 21) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 356.280 |
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 14)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 15)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (VG INDET)
Garagem•28 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 12)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 152)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 84)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 54)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 92 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 152)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 101 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 62 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 95)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 123 E BOX)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 72 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (AP 83 E BOX)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 132)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 190 (APTO 21)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.