Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIMPIO PORTUGAL, 160
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2801902276
CEP
03112-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 363.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 63) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 03/10/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 13) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/12/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 12) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/08/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 22) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/06/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 13) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 114.945,16 |
| 26/05/2022 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 61) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/02/2022 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 22) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/02/2022 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 63) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 08/02/2022 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 12) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/10/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 51) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/07/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 24) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/06/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 53) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/06/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 82) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/06/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 23) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/06/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 74) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 27/05/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 44) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 18/05/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 81) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/05/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 73) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/05/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 64) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/05/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 83) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 63)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 13)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 12)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 22)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 13)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 61)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 22)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 63)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 12)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 51)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 24)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 53)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 82)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 23)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 74)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 44)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 81)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 73)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 64)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 160 (AP 83)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.