Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIMPIO PORTUGAL, 240
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2801902705
CEP
03112-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 08) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/12/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 10) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| Esta28/08/2023 | R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 07) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/02/2022 | R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 12) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 08/01/2021 | R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 11) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 08)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 10)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 07)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 12)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R OLIMPIO PORTUGAL, 240 (AP 11)
Apartamento•594 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.