Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CURUPACE, 607
Bairro / Região
Ed Palazzo Nobile
Unidade de Referência (SQL)
2802007092
CEP
03120-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | R CURUPACE, 607 (AP 22 E BOX 6) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/05/2025 | R CURUPACE, 607 (APTO 52) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/07/2023 | R CURUPACE, 607 (AP 14 E BOX 15) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 29/06/2022 | R CURUPACE, 607 (AP 41 E BOX 7) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 267.210,1 |
| Esta28/05/2021 | R CURUPACE, 607 (AP 33) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
R CURUPACE, 607 (AP 22 E BOX 6)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CURUPACE, 607 (APTO 52)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CURUPACE, 607 (AP 14 E BOX 15)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R CURUPACE, 607 (AP 41 E BOX 7)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CURUPACE, 607 (AP 33)
Apartamento•317 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.