Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIAS LEME, 11
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2802013882
CEP
03118-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 546.447
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 13) | Residencial | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta05/05/2026 | R DIAS LEME, 11 (AP 304) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 03/03/2026 | R DIAS LEME, 11 (AP 1102) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/11/2025 | R DIAS LEME, 11 (AP 606) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 24/10/2025 | R DIAS LEME, 11 (AP 1806) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.014.280,38 |
| 19/05/2025 | R DIAS LEME, 11 (AP 1102) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 261.595,91 |
| 31/01/2025 | R DIAS LEME, 11 (AP 502) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 546.447 |
| 31/01/2025 | R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 108) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 63.553 |
| 13/12/2024 | R DIAS LEME, 11 (AP 1105) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 446.000 |
| 19/06/2024 | R DIAS LEME, 11 (AP 1605) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 07/06/2024 | R DIAS LEME, 11 (AP 904) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/06/2024 | R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 146) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/06/2024 | R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 147) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/04/2024 | R DIAS LEME, 11 (AP 1203) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/04/2024 | R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 2) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/04/2024 | R DIAS LEME, 11 (AP 1002) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 04/04/2024 | R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 28) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/01/2024 | R DIAS LEME, 11 (AP 1107) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 494.000 |
| 15/01/2024 | R DIAS LEME, 11 (VAGA GD 200) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 18/12/2023 | R DIAS LEME, 11 (AP 1805) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 13)
Residencial•17 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 304)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1102)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 606)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1806)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1102)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 502)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 108)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1105)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1605)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 904)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 146)
Garagem•5 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 147)
Garagem•5 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1203)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 2)
Garagem•5 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1002)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (VAGA PEQ 28)
Garagem•5 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1107)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (VAGA GD 200)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 11 (AP 1805)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.