Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CURUPACE, 635
Bairro / Região
Ed Palazzo Nobile
Unidade de Referência (SQL)
2802017160
CEP
03120-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R CURUPACE, 635 (AP 102) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 25/03/2026 | R CURUPACE, 635 (AP 71) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 04/03/2026 | R CURUPACE, 635 (AP 71) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 09/12/2025 | R CURUPACE, 635 (AP 141) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 17/11/2025 | R CURUPACE, 635 (AP 91) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/06/2025 | R CURUPACE, 635 (AP 121) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 08/05/2025 | R CURUPACE, 635 (AP 161) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/02/2025 | R CURUPACE, 635 (AP 101) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 17/02/2025 | R CURUPACE, 635 (AP 172) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/10/2024 | R CURUPACE, 635 (AP 171) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 05/09/2024 | R CURUPACE, 635 (AP 141) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/06/2024 | R CURUPACE, 635 (AP 51 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 18/06/2024 | R CURUPACE, 635 (AP151 TR DE PALERM) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/04/2024 | R CURUPACE, 635 (AP 61) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/03/2024 | R CURUPACE, 635 (AP 131) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 15/01/2024 | R CURUPACE, 635 (AP 171) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 20/12/2023 | R CURUPACE, 635 (AP 101) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| 04/07/2023 | R CURUPACE, 635 (AP 21) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/05/2023 | R CURUPACE, 635 (AP 91) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/03/2023 | R CURUPACE, 635 (AP 172) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R CURUPACE, 635 (AP 102)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 71)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 71)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 141)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 91)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 121)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 161)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 101)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 172)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 171)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 141)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 51 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP151 TR DE PALERM)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 61)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 131)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 171)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 101)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 21)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 91)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CURUPACE, 635 (AP 172)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.