Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ORATORIO, 136
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2802022776
CEP
03116-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 615.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | R DO ORATORIO, 136 (AP 75 E1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/12/2024 | R DO ORATORIO, 136 (AP 176 E1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/09/2024 | R DO ORATORIO, 136 (AP 72 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 12/08/2024 | R DO ORATORIO, 136 (AP 21 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 19/02/2024 | R DO ORATORIO, 136 (AP 194 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 29/01/2024 | R DO ORATORIO, 136 (AP 23 E1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 14/08/2023 | R DO ORATORIO, 136 (AP 95 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 15/06/2023 | R DO ORATORIO, 136 (AP 114 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/03/2023 | R DO ORATORIO, 136 (AP 176 E1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/12/2022 | R DO ORATORIO, 136 (AP 32 E 1 VG 3 A) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/10/2022 | R DO ORATORIO, 136 (AP 55 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 25/08/2022 | R DO ORATORIO, 136 (AP 124 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/08/2022 | R DO ORATORIO, 136 (AP 42 E 1 VG 4 A) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/08/2022 | R DO ORATORIO, 136 (AP 142 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 18/03/2022 | R DO ORATORIO, 136 (AP 35 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/11/2021 | R DO ORATORIO, 136 (AP 136 E1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 25/11/2021 | R DO ORATORIO, 136 (AP 141 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 02/07/2021 | R DO ORATORIO, 136 (AP 122 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 478.000 |
| 25/06/2021 | R DO ORATORIO, 136 (AP 181 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/05/2021 | R DO ORATORIO, 136 (AP 141 E1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 407.000 |
R DO ORATORIO, 136 (AP 75 E1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 176 E1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 72 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 21 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 194 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 23 E1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 95 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 114 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 176 E1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 32 E 1 VG 3 A)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 55 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 124 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 42 E 1 VG 4 A)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 142 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 35 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 136 E1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 141 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 122 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 181 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 136 (AP 141 E1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.