Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIAS LEME, 123
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2802026143
CEP
03118-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.010.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R DIAS LEME, 123 (AP 62 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/12/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 134 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 02/12/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 14 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 25/11/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 243 E3VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/10/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 81 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/08/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 24 E2VG BL B) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 177.520,08 |
| 22/08/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 202 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 04/07/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 142 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/05/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 54 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 06/05/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 71 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/03/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 62 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 24/01/2025 | R DIAS LEME, 123 (AP 81 E2VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 275.013,5 |
| 02/12/2024 | R DIAS LEME, 123 (AP 204 E2VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 06/11/2024 | R DIAS LEME, 123 (AP 162 E2VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 316.239 |
| 08/05/2024 | R DIAS LEME, 123 (AP 14 E2VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 11/03/2024 | R DIAS LEME, 123 (AP 244 E3VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 457.582 |
| 11/03/2024 | R DIAS LEME, 123 (AP 241 E3VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 569.341 |
| 11/12/2023 | R DIAS LEME, 123 (AP 212 E2VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/09/2023 | R DIAS LEME, 123 (AP 173 E2VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/09/2023 | R DIAS LEME, 123 (AP 174 E2VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R DIAS LEME, 123 (AP 62 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 134 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 14 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 243 E3VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 81 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 24 E2VG BL B)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 202 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 142 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 54 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 71 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 62 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 81 E2VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 204 E2VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 162 E2VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 14 E2VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 244 E3VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 241 E3VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 212 E2VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 173 E2VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DIAS LEME, 123 (AP 174 E2VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.