Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAVARI, 172
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2802301489
CEP
03112-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | R JAVARI, 172 (APTO 36) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta26/08/2021 | R JAVARI, 172 (APTO 16) | Apto | 474 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/04/2021 | R JAVARI, 172 (APTO 18) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/01/2021 | R JAVARI, 172 (APTO 17) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R JAVARI, 172 (APTO 36)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R JAVARI, 172 (APTO 16)
Apartamento•474 m² (cadastro)
R JAVARI, 172 (APTO 18)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R JAVARI, 172 (APTO 17)
Apartamento•503 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.