Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 2013
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2802302175
CEP
03103-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 246.422
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R DA MOOCA, 2013 (AP 44) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 16/08/2024 | R DA MOOCA, 2013 (AP 43) | Apto | 619 m² (cadastro) | R$ 246.422,1 |
| Esta10/11/2022 | R DA MOOCA, 2013 (AP 33) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DA MOOCA, 2013 (AP 44)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2013 (AP 43)
Apartamento•619 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2013 (AP 33)
Apartamento•212 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.