Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAES DE BARROS, 343
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2802901941
CEP
03115-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 896.614
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 343 (AP 101) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 896.614 |
| 18/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 10) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 106.725 |
| 18/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 11) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 106.725 |
| 18/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 12) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 106.725 |
| 18/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 21) | Residencial | 16 m² (cadastro) | R$ 83.211 |
| 11/04/2025 | AV PAES DE BARROS, 343 (AP 31 3 AND) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 17/07/2024 | AV PAES DE BARROS, 343 (AP 91) | Apto | 801 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 17/07/2024 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 9) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/07/2024 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 18) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/07/2024 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 19) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/07/2024 | AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 20) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta09/09/2021 | AV PAES DE BARROS, 343 (AP 11) | Apto | 801 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
AV PAES DE BARROS, 343 (AP 101)
Apartamento•484 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 10)
Residencial•21 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 11)
Residencial•21 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 12)
Residencial•21 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 21)
Residencial•16 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (AP 31 3 AND)
Apartamento•304 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (AP 91)
Apartamento•801 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA GDE 9)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 18)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 19)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (VAGA PEQ 20)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 343 (AP 11)
Apartamento•801 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.