Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE DE DEUS, 55
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2803001284
CEP
03119-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 665.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | R MADRE DE DEUS, 55 (AP 92) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/06/2023 | R MADRE DE DEUS, 55 (AP 73) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 17/09/2021 | R MADRE DE DEUS, 55 (AP 102) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| Esta30/08/2021 | R MADRE DE DEUS, 55 (AP 32) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R MADRE DE DEUS, 55 (AP 92)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 55 (AP 73)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 55 (AP 102)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 55 (AP 32)
Apartamento•309 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.