Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE DE DEUS, 227
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2803001578
CEP
03119-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 920.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/09/2025 | R MADRE DE DEUS, 227 (AP 401 E 2VGS) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/12/2024 | R MADRE DE DEUS, 227 (AP 702 E 2VGS) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 01/09/2023 | R MADRE DE DEUS, 227 (AP 402 E 2VGS) | Apto | 474 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 12/05/2023 | R MADRE DE DEUS, 227 (AP 1002 E 3VGS) | Apto | 711 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R MADRE DE DEUS, 227 (AP 401 E 2VGS)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 227 (AP 702 E 2VGS)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 227 (AP 402 E 2VGS)
Apartamento•474 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 227 (AP 1002 E 3VGS)
Apartamento•711 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.