Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CURUPACE, 550

Bairro / Região

Ed Palazzo Nobile

Unidade de Referência (SQL)

2803200880

CEP

03120-015

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
24/05/2024	R CURUPACE, 550 (CS 3)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 685.000
16/11/2023	R CURUPACE, 550 (CS 12)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 630.000
Esta31/08/2022	R CURUPACE, 550 (CS 10)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 647.000

24/05/2024R$ 685.000

R CURUPACE, 550 (CS 3)

Residencial•10000 m² (cadastro)

16/11/2023R$ 630.000

R CURUPACE, 550 (CS 12)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Esta31/08/2022R$ 647.000

R CURUPACE, 550 (CS 10)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.