Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 2100
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2803802295
CEP
03104-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 309.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R DA MOOCA, 2100 (AP 31) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/12/2025 | R DA MOOCA, 2100 (AP 141 E BOX SUB) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/10/2025 | R DA MOOCA, 2100 (AP 42) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 309.000 |
| 08/05/2025 | R DA MOOCA, 2100 (AP 82 E BOX SUBS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 13/02/2025 | R DA MOOCA, 2100 (AP 52 E BOX SUBS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/02/2025 | R DA MOOCA, 2100 (AP 63 E BOX 1 AN) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 27/08/2024 | R DA MOOCA, 2100 (AP 102) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/10/2023 | R DA MOOCA, 2100 (AP 53 E BOX 1AN) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/10/2023 | R DA MOOCA, 2100 (AP 102) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 590.301,7 |
| 18/09/2023 | R DA MOOCA, 2100 (AP 42) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta03/07/2023 | R DA MOOCA, 2100 ( BOX SUB) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 08/11/2022 | R DA MOOCA, 2100 (AP 31) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 397.151,05 |
| 02/08/2022 | R DA MOOCA, 2100 (AP 42) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/06/2022 | R DA MOOCA, 2100 (AP 62) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 317.500 |
| 24/08/2021 | R DA MOOCA, 2100 (AP 91 E BOX SUBS) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/08/2021 | R DA MOOCA, 2100 (AP 72) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 11/06/2021 | R DA MOOCA, 2100 (AP 61) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/05/2021 | R DA MOOCA, 2100 (AP 42) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 259.314,52 |
R DA MOOCA, 2100 (AP 31)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 141 E BOX SUB)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 42)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 82 E BOX SUBS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 52 E BOX SUBS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 63 E BOX 1 AN)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 102)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 53 E BOX 1AN)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 102)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 42)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 ( BOX SUB)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 31)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 42)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 62)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 91 E BOX SUBS)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 72)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 61)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 2100 (AP 42)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.