Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS JOAO FELIPO, 8
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2804601420
CEP
03110-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.500
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 13 BL 02) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 17/12/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 62) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/12/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 144) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 04/12/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 126) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 29/08/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 146 BL.1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/06/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 46) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/06/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 73 - BL 1 ) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 22/05/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 106) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/05/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 122) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 13/03/2025 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 33) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/10/2024 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 74) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 155.236,27 |
| 31/07/2024 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 123) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 04/10/2023 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 93) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/08/2023 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 113) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 17/04/2023 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 102) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 27/03/2023 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 61) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/03/2023 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 62) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 17/02/2023 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 95) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/12/2022 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 13) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 200.801 |
| 29/10/2022 | R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 95) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 100.400 |
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 13 BL 02)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 62)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 144)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 126)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 146 BL.1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 46)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 73 - BL 1 )
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 106)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 122)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 33)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 74)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 123)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 93)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 113)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 102)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 61)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 62)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 95)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 13)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONS JOAO FELIPO, 8 (AP 95)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.