Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANUTO SARAIVA, 429
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2805201523
CEP
03113-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 07/10/2025 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 25/09/2025 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/09/2025 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 14/08/2025 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/06/2025 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/06/2025 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 15/04/2025 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 03/10/2024 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/04/2024 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 191 E 4 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 24/11/2023 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 08/02/2023 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 191 E 4 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| Esta14/11/2022 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/09/2022 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/06/2022 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 22/06/2022 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 15/02/2022 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.229.565 |
| 30/11/2021 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/11/2021 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/09/2021 | R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 151 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 191 E 4 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 102 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 191 E 4 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 429 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.