Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANUTO SARAIVA, 358
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2805500997
CEP
03113-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 112) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| Esta27/01/2026 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 21) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/06/2025 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 31) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/06/2025 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 74) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 27/02/2025 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 142) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/05/2024 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 123) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
| 30/01/2023 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 93) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/01/2023 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 31) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/06/2022 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 144) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 12/01/2022 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 74) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/12/2021 | R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 121) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 112)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 21)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 31)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 74)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 142)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 123)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 93)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 31)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 144)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 74)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 358 (AP 121)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.